在聚焦2013行業(yè)熱詞中，唯有BIN技術這一新詞是前幾年所沒有的，這或許給傳統(tǒng)的建筑業(yè)增添了新的亮點。但愿在新的一年里，讓新的"熱詞"層出不窮，成為中國建筑業(yè)未來發(fā)展的主旋律！

       熱詞一：保障房建設

         過去幾年，我國啟動了有史以來最大規(guī)模的保障房建設，保障房建設也由此頻頻成為年度熱詞。

         作為建筑業(yè)最貼近百姓民生的責任，保障房建設在去年更成為社會關注的焦點，住建部還建立了月報制度，要求全國各地每月上報保障房建設情況，每月向社會公布，可謂是行業(yè)的第一熱詞。

         按照計劃，2013年，全國計劃新開工城鎮(zhèn)保障性安居工程630萬套，基本建成470萬套。截至11月底，已開工666萬套，基本建成544萬套，已全面完成年度目標任務，完成投資11200億元。而隨著2013年建設任務全面完成，"十二五"期間3600萬套目標，前三年已經開工建設2400多萬套，完成了目標任務的三分之二。

         盡管近幾年保障房開工迅猛，但配套建設卻相對緩慢，影響了這一巨大工程的成效。因此，把加快配套設施建設擺在更加突出的位置，成為2013年保障房建設的重要任務。中共中央政治局10月29日就加快推進住房保障體系和供應體系建設進行第十次集體學習中，國家主席習近平特別強調，要優(yōu)化保障性住房規(guī)劃布局、設施配套和戶型設計，抓好工程質量。2013年，中央加大了對城鎮(zhèn)保障性安居工程建設的支持力度，并專門安排了配套基礎設施建設投資。中央財政還安排了新建廉租住房和國有工礦棚戶區(qū)改造、中央下放煤礦棚戶區(qū)改造、國有林區(qū)(場)棚戶區(qū)(危舊房)改造和國有墾區(qū)危房改造項目配套基礎設施建設補助資金，支持地方加快保障性住房小區(qū)的基礎設施配套。

        值得注意的是，較之過去兩年，2013年保障房的新開工數量有所減少。2011年開工1000萬套，2012年700萬套，而2013年是630萬套。在去年底召開的全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議上提出，2014年城鎮(zhèn)保障性安居工程建設的目標任務是基本建成480萬套以上，新開工600萬套以上，少于去年開工數量。由此來看，我國的保障房建設規(guī)模將繼續(xù)處于縮量通道。

       熱詞二：轉型升級

         行業(yè)、企業(yè)的轉型升級，歷來是業(yè)內人士關注的焦點，2013仍是行業(yè)內的一大熱詞。從住建部到各地建設主管部門、建筑業(yè)企業(yè)，都把轉型升級列為重中之重，出臺的法規(guī)文件，領導的發(fā)言報告，字里行間，都有"轉型升級"熱詞表述，但轉型升級的路究竟在哪里？樹立科學發(fā)展觀，調整產業(yè)結構，創(chuàng)新體制機制，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，大力推進建筑信息化建設等，這些流于形式的詞語業(yè)內已聽得太多，更多的業(yè)內人士關注的是實實在在的轉型發(fā)展的產業(yè)政策與可操作的實施辦法與意見。如何把傳統(tǒng)的建筑業(yè)由勞動密集型向科技型、增長數量型向效益型、發(fā)展粗放型向集約型轉變，這不僅只是行業(yè)內的一句口號，更要化作切實可操作的行動。創(chuàng)新企業(yè)經營管理方式、加快建筑施工方式變革、增強企業(yè)資本運作能力、提升企業(yè)科技進步與創(chuàng)新，這些實實在在的內容，需要有各級政府的政策配套與扶持，企業(yè)經營者的決心。好在一些地區(qū)在2013年已相繼出臺了扶持政策，針對本地區(qū)的情況，為企業(yè)轉型升級提出了具體的意見，但愿這些產業(yè)政策通過本地區(qū)的行業(yè)轉型，加快推動中國建筑業(yè)發(fā)展方式轉變和產業(yè)轉型升級，切實探索一條行業(yè)轉型升級的發(fā)展之路。

       熱詞三：綠色建筑

         綠色建筑是中國建筑業(yè)未來的發(fā)展方向，也理所當然成為行業(yè)2013年的熱詞。

         早在2013年1月，國務院辦公廳就轉發(fā)了國家發(fā)改委、住建部《綠色建筑行動方案》，《方案》要求城鎮(zhèn)新建建筑嚴格落實強制性節(jié)能標準，"十二五"期間需完成新建綠色建筑10億平方米，2015年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑的比例達到20%。值得注意的是，該《方案》成為國辦發(fā)2013年的"1號文件"。

          "1號文件"將綠色建筑的重要性提升到前所未有的高度，明確了綠色建筑行動已經上升為國家戰(zhàn)略，也讓大家看到了國家建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的決心。隨后，各地紛紛出臺地方版《綠色建筑行動方案》，因地制宜推廣綠色建筑技術應用，采取適當的經濟、行政激勵措施，深入開展綠色建筑和建筑節(jié)能工作。例如，北京市規(guī)定從2013年6月1日起，所有新建建筑至少達到綠色建筑一星級標準的要求。上海市則表示，計劃當年開工的新建保障性住房中15%以上按"綠色建筑"標準行設計施工。江蘇省在《綠色建筑行動方案》的基礎上增加了對綠色建筑技術發(fā)展推廣路線和工作推進機制的要求，同時將目標設定為綠色建筑發(fā)展水平保持全國領先。吉林省因地制宜地設定了不同發(fā)展程度地區(qū)的發(fā)展目標。安徽省要求"十二五"期間該省將創(chuàng)建10個綠色生態(tài)示范城區(qū)，綠色建筑由單體推廣逐漸向城區(qū)鋪開。

         此外，先前總讓人覺得有些"遙遠"的綠色建筑，也在2013年變得容易"親近"。5月，住建部在部署2013年保障房建設管理工作時，特別強調，自2014年起，直轄市、計劃單列市及省會城市保障性住房建設，要全面執(zhí)行綠色建筑標準，提高保障性住房安全性、舒適性和健康性。福建、河南、湖南等地市已相繼出臺相關措施為建設綠色保障房提供相關支持。其中，河南省要求2013年省轄市、有條件的直管縣(市)都要開展綠色建筑示范試點，政府投資公益性建筑、保障性住房率先執(zhí)行綠色建筑標準。

         "1號文件"預示著綠色建筑時代的全面到來，如何在綠色理念加速的同時，更好地規(guī)范綠色建筑的發(fā)展，將成為政府、建筑行業(yè)及建筑企業(yè)在新一年中的重要課題。

       熱詞四：城鎮(zhèn)化建設

         其實，城鎮(zhèn)化建設早在前幾年就已經提出，作為國家層面上的重要戰(zhàn)略，它一直受到行業(yè)的強烈關注，并已成為建筑業(yè)拓展市場的一條有效途徑。

         對于建筑業(yè)來說，城鎮(zhèn)化建設既是國家投資方向的一個風向標，更是建筑業(yè)未來的一個重大的商機。布局城鎮(zhèn)化建設，已是業(yè)內許多企業(yè)的市場選擇。去年12月13日，中央城鎮(zhèn)化工作會議的召開，更是吹響了新型城鎮(zhèn)化建設的號角，會議提出了城鎮(zhèn)化建設的六大任務，并在城鎮(zhèn)化總體布局方面，作出了新的安排，提出了"兩橫三縱"的城市化戰(zhàn)略格局，并表示要"一張藍圖干到底"。一些業(yè)內專家分析認為，新型城鎮(zhèn)化建設，未來三年投融資需求將達25萬億元，這些都為建筑業(yè)的發(fā)展提供了一個新的巨大的市場與商機。